商业地产资产激活系统方案

核心功能模块

资产透视舱

空间热力图可视化资产状态（闲置/在租/待改造）

产权档案穿透式查询（抵押/查封/历史交易）

自定义预警看板（租约到期/空置超期/证照临期）

租约中枢

智能合同模板引擎（支持分业态条款库）

租金流水自动核销对账

租户履约行为分析雷达

空置歼灭站

AI租客需求匹配（行业/面积/区位偏好）

虚拟改造沙盘（成本/工期/租金溢价模拟）

竞品项目动态追踪系统

价值再生引擎

资产健康度三维诊断（收益/风险/流动性）

现金流压力测试工具

改造方案经济性推演

智能运维矩阵

设备寿命预警地图

能耗异常定位追踪

供应商履约评估看板

核心价值体系

决策驾驶舱

资产处置路径模拟器（整售/改造/REITs化）

风险收益动态平衡仪

存量资产组合优化器

执行加速器

移动端全域巡检（空间状态/设备故障实时上报）

电子签批全链路追踪

合规档案自动归档

风险免疫盾

租户信用风险画像

法律纠纷基因库

政策合规扫描仪

价值裂变器

空间效能诊断仪（坪效/人流动线分析）

业态混搭模拟实验室

资产基因重组方案库

系统构建「监测-诊断-干预-进化」的资产代谢闭环，驱动存量商业地产从资源沉淀向价值裂变跃迁。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。