6大关键功能，解决商业地产核心痛点

智能招商与租赁管理

痛点: 招商周期长，空置损失大；合同管理繁琐易出错；租金收缴滞后。

SaaS解决方案:

云端房源库 & VR看房： 加速房源推广，提升招商效率。

全流程租控管理： 意向→签约→入驻→退租，自动化生成合同、账单、预警到期续签。

在线收租 & 分账系统： 租户便捷缴费，资金高效流转，坏账风险降低。

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一体化资产&设施运营

痛点： 多项目分散管理；设施故障响应慢；能耗成本不可控。

SaaS解决方案：

中央集控仪表盘： 跨项目资产状态、财务状况、关键指标一目了然。

智能工单派发： 保洁、安保、维修任务数字化流转，大幅提升响应速度与服务质量。

IoT能耗监测： 连接智能设备，实时监控水电气暖，识别浪费点，降低运营成本高达15%+。

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数据驱动决策 & BI分析

痛点： 数据分散在Excel中，分析滞后，无法支撑精准决策。

SaaS解决方案：

多维度BI报表： 租金收入、出租率、租户结构、坪效、费用构成等实时图表化呈现。

租户经营分析： 洞察租户销售表现，辅助招商定价与业态优化。

预测性洞察： AI算法助力空置风险预测、收益潜力评估。

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**租户体验与服务

痛点： 租户沟通不畅，服务响应慢，满意度低影响续租。

SaaS解决方案：

租户专属门户： 在线缴费、报修、预约场地、获取活动信息一站式搞定。

移动端便捷服务： 租户/业主APP，随时随地处理事务。

智能客服机器人： 7x24小时高效响应常见咨询。

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风险预警与合规风控

痛点： 合同风险、消防安全隐患、财务漏洞难以及时发现。

SaaS解决方案：

关键节点预警： 合同到期、账单逾期、证件过期等自动提醒，规避法律与财务风险。

安全巡检数字化： 规范巡检流程，确保消防、设备安全无死角。

数据权限管控： 保障核心数据安全，符合信息安全要求。

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灵活扩展 & 生态集成

痛点： 现有系统分散，数据孤岛，新需求难以快速响应。

SaaS解决方案：

模块化架构： 按需订阅功能模块，企业随业务成长灵活扩展。

开放API平台： 无缝对接财务系统、门禁系统、支付平台、办公软件等，构建统一运营生态。

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为何领先地产运营商都在选择这类SaaS平台？

显著降低成本： 自动化取代人工，减少重复劳动；优化能耗，降低运维成本。

大幅提升效率： 流程数字化、线上化，管理效率倍增，租金收取提速，空置周期缩短。

增强资产吸引力： **的运营管理能力与租户服务，提升项目口碑与溢价能力。

数据赋能决策： 告别凭经验决策，以数据洞察驱动精准战略制定。

风险可控： 系统性预警机制，主动防范经营风险，保障资产安全。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。