上海商业不动产运营SaaS平台，助您掌控资产价值新未来！

核心痛点引发共鸣：

“截至2024年Q2，上海核心商圈**写字楼空置率已达18.7%，平均租金同比下降5.3%”（数据来源：戴德梁行），精细化运营从未如此关键。

一、上海业主正面临四大运营困局

数据孤岛难打通 - 租赁、财务、设备系统各自为政，报表滞后15天+

成本黑洞吞噬利润 - 传统能耗管理导致公共区域电费常年超支20%

客户流失风险剧增 - 52%租户因服务响应慢考虑迁出（仲量联行调研）

应急响应效率低 - 突发漏水事件平均处理时间超4小时

二、专为上海市场定制的SaaS解决方案

六大核心模块直击痛点：

✅ 资产驾驶舱 - 浦东某综合体上线后实现：

• 租赁决策速度提升70%

• 空置预警提前90天触发

✅ AI能耗管家 - 静安区某写字楼实证效果：

• 实时捕获凌晨3点空调异常

• 年度省电费超80万元

✅ 租户服务中台 - 徐汇商务楼实践：

• 报修响应缩短至8分钟

• 续约率同比提升34%

✅ 智慧巡检系统 - 外滩历史建筑应用案例：

• 自动生成设施健康指数

• 维保成本下降45%

三、为什么选择上海本地化SaaS平台？

深度适配三要素：

政策合规引擎 - 自动生成《上海市非居住房屋租赁合同》备案文件

本土服务网络 - 30分钟响应机制覆盖全市16区

国资云部署 - 满足沪府办发〔2023〕12号文数据安全要求

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。