能耗黑洞终结者！上海商业楼宇SaaS如何削减能源成本？

想象一下：每年夏天，数百万电费账单无声流走，隐形黑洞正吞噬上海写字楼业主的现金流！

这不是危言耸听。据上海市住建委2024年能耗报告显示，超6成**写字楼的能源利用率显著落后于技术可及水平，运营成本压力山大。而这一切源于：

❌ 数据盲区：制冷机组悄悄超负荷运转？非工作时段照明大面积浪费？缺乏实时、细化的系统数据，管理者只能“摸黑”决策；

❌ 手动控制失控：空调系统全年“恒温”设定，休息日依然持续运转，人为因素导致的浪费防不胜防；

❌ 策略滞后

但转变正在发生——上海某30000㎡写字楼通过部署SaaS平台，实现年综合能耗降幅达17%，节省成本超百万元！ 它们靠的正是基于数据的精准掌控与智能优化：

▶ 24小时无死角监测：

SaaS平台毫秒级采集空调、照明、电梯等设备的运行状态与能耗曲线。管理者可在后台实时查看每一层、每一设备的分项能耗数据，浪费行为无处遁形。某静安写字楼就曾通过此功能发现夜间闲置楼层空调仍在运转，即时关闭后月省数千元。

▶ AI驱动的智控策略：

系统基于机器学习，为不同场景定制控温方案：如在工作低峰时段自动调高空调设定温度，在会议预定前智能预热会议室，在雨天联动关闭不必要的照明……精准调控避免过量能源供应。某浦东金融中心的统计表明，智能策略让其夏季空调能耗直降23%。

▶ 前瞻性能耗规划：

SaaS平台整合天气、日期、活动日程等外部因素，生成**节能计划。在台风登陆前自动降低负荷运营，在长假前部署待机策略，真正实现了“在开支产生前控制开支”。

部署成本高？操作复杂？传统系统改造成本巨大？NO！

区别于重型系统全面翻新，现代SaaS能源平台依托物联网轻量化接入，不改变已有设备结构，一周内即可完成部署。用户端通过手机、平板等设备就能轻松管理整栋楼宇的能源流动。系统内置AI自动生成分析报告与改进建议，管理者无需掌握复杂算法即可“一键节能”。

“陆家嘴的黄金位置意味着运营成本每一分都不能浪费，”某入驻SaaS平台的商业地产负责人坦言，“这套系统让节省的成本直接增加了我们的租赁竞争力。”

能源优化不仅是成本削减，更是对资本价值、企业ESG责任的现实实践。当“双碳”目标推进与成本压力并存，智能化SaaS已是上海乃至全国商业地产管理的必选项。

关于千万项

上海云令智享信息技术有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。