智能系统重塑国资管理：上海国企实现资产全周期数字化治理

在全面推进数字化转型的背景下，上海国有企业资产管理迎来突破性创新。一套集成了智能算法与业务流程的数字管理系统，正在改变传统资产管理模式，实现国有资产的全周期精准管控。

管理体系重构：从分散管理到全景可视

面对资产规模庞大、管理环节复杂的挑战，上海国企通过构建数字化管理平台，实现了资产管理模式的系统性升级。该系统通过建立统一的数字资产库，将原本分散在不同部门的资产信息进行全面整合。

平台构建的可视化管控界面，使管理人员能够实时掌握资产分布、使用状态和运营数据。这种全景视角的建立，彻底改变了传统依赖人工核对的低效模式，为资产优化配置提供了坚实基础。

核心功能升级：三大业务模块协同赋能

系统通过三大核心模块，实现了资产管理关键环节的全面升级：

租赁业务数字化平台实现了从招商推广、合约管理到租金收付的全流程线上操作。系统基于市场数据分析，为资产租赁提供科学的定价建议，助力资产收益**化。多个应用案例显示，该模块有效提升了资产使用效率和租金收益水平。

智能运维监控系统通过部署物联网设备，构建了资产运行状态的实时监测网络。系统能够及时发现设备异常，自动生成维护工单，实现了从被动维修向主动预防的转变。这种运维模式的创新，大幅提升了设备可靠性，同时显著降低了运营成本。

资产优化配置模块依托数据分析能力，精准识别低效闲置资产，并提供个性化的盘活方案。通过系统的精准分析和科学规划，多个闲置资产成功实现价值重塑，为企业创造了新的增长点。

决策机制创新：数据驱动精准治理

该系统的核心价值在于构建了数据驱动的决策支持体系。系统内建的智能分析模型能够对资产效益进行多维度评估，为管理决策提供科学依据。某国资监管负责人表示，系统的应用实现了对区域国有资产的动态监管，有效提升了资产运营效率。

未来发展展望：构建智慧管理新生态

随着数字化转型的深入推进，上海国企资产管理体系正在向更智能的方向发展。未来系统将接入更多维度的城市数据，实现与城市发展规划的深度融合。这种创新管理模式不仅提升了国有资产运营效率，更为城市资源优化配置提供了新思路。

该系统的成功实践表明，技术创新与管理创新的有机结合，能够有效释放国有资产的价值潜力。在数字经济时代，这种智能化管理系统正成为推动国企高质量发展的重要引擎，为国有资产保值增值提供了可靠保障。通过数字化手段实现资产全周期管理，上海国企正在探索出一条具有示范意义的创新路径。

千万项科技（上海）有限公司，是不动产资管行业管理数字化的创新者(简称"千万项")。原中信信息sz300469的企业数字化团队，中信电子集团旗下投资企业。秉承以低代码能力“加速企业数字化转型，助力企业提升生产力”的使命，坚持“客户成功”的经营理念，努力成为「不动产资管领域的TOP ONE」。

千万项是2024年、2023年中国低代码领域50强企业，不动产资管数字化解决方案服务商。基于云原生、低代码、无代码、数据智能、AIoT等技术，以“PaaS+SaaS+DaaS+生态”为战略布局，为不动产行业提供一体化的智慧资管运营服务平台，核心产品包括数字招商、资产管理、资产运营，物业服务等，服务业态覆盖商业街、商业楼宇、商业综合体、园区，商铺，农贸市场、保障房、古镇、停车场，公寓、市政、寺院等。

千万项已荣获多项荣誉及官方权威认可。2024年、2023年中国低代码领域50强企业、2023中国低代码最具商业价值企业、高新技术企业、双软企业、创新型企业、科技型企业、ISO27001信息安全管理体系资质、ITSS云厂商认证、信息系统安全等保三级、知识产权60+等资质。企业曾荣获2018全球创业周中国站“TOP DORE”荣誉称号、荣获2019上海最具投资潜力50佳创业企业、荣获2019全国移动互联创新大赛二等奖、荣获第四届“中国创翼”创新创业大赛总决赛（黄浦赛区）优胜奖等荣誉资质等奖项。

千万项累计管理面积超1000万+m²，是国资企业安全可靠的合作伙伴。其中标杆客户有张江高科、新世界集团、淮海集团、上勤集团、仪电资产集团、国家电网、信息发展集团、信联智谷、河南博物院、中国文字博物馆、青浦红色文化、香海禅寺等客户。